Construcía construye un edificio de oficinas en Chamartín

Construcía, constructora especializada en la creación de espacios saludables para corporaciones y actividades comerciales, ha sido uno de los principales contratistas en la construcción del edificio situado en la zona de Chamartín, situado entre la M-30 y la M-11, destinado a la implantación de oficinas en alquiler.

Este complejo de oficinas de alto standing, propiedad de MERLIN Properties, está compuesto por dos edificios; uno de 4 plantas (planta baja de acceso y oficinas, 3 plantas de oficinas, planta técnica de cubierta y cubierta de casetón); y otro de 18 plantas (planta baja de acceso, 5 plantas de comunicación sin uso propio, 13 plantas de oficinas, 2 plantas técnicas y cubierta), con una superficie bruta alquilable de 18.295 m2. Además, el emplazamiento incluye dos plantas subterráneas de aparcamiento.

La intervención de Construcía ha consistido tanto en el lote completo de acabados, que incluía todos los trabajos de albañilería, carpintería, solados, techos, pintura, vidrios, acabados especiales, impermeabilización, urbanización, etc; como el lote de instalaciones, realizando todos los trabajos para la implantación de las instalaciones mecánicas, eléctricas, térmicas, fontanería y saneamiento, renovación de elementos compartimentadores y de protección contra incendios.

El plazo de ejecución de la intervención ha sido de 11 meses, solapándose con la estructura de hormigón. La obra se ha conseguido finalizar tan solo 6 meses después de la terminación de la estructura. Este plazo se ha podido cumplir gracias a la aplicación de herramientas LEAN como la planificación del proyecto, utilizando el sistema de prefabricación de materiales y ejecutando los trabajos en obra en la modalidad just in time, lo que ha permitido reducir considerablemente los plazos de ejecución de la misma.