{"id":2290,"date":"2018-11-07T14:00:15","date_gmt":"2018-11-07T12:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/sftp.construcia.com\/?p=2290"},"modified":"2019-12-11T11:16:59","modified_gmt":"2019-12-11T09:16:59","slug":"casa-insalubre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/construcia-stg.servidortemporal.net\/pt\/noticias\/casa-insalubre\/","title":{"rendered":"Uno de cada seis europeos vive en una casa insalubre"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan el Bar\u00f3metro de la Vivienda Saludable<\/a> de 2018 publicado por Grupo Velux<\/a>, que tiene como objetivo saber en qu\u00e9 estado se encuentran los edificios europeos examinando los efectos de la vivienda en la salud de sus inquilinos, 1 de cada 6 europeos vive en una casa insalubre. <\/strong>Este hecho origina unos costes a la UE de 194.000 M\u20ac. El 73% de los propietarios afirman que la principal raz\u00f3n para haber hecho una rehabilitaci\u00f3n de su vivienda ha sido su propio bienestar.<\/p>\n

Las estad\u00edsticas reflejan que Espa\u00f1a es el segundo pa\u00eds de la UE donde m\u00e1s ha crecido el extrarradio en los \u00faltimos 50 a\u00f1os, alcanzando la poblaci\u00f3n en \u00e1reas suburbanas un crecimiento del 139%, frente al 47% en el resto del territorio europeo.<\/p>\n

Adem\u00e1s, casi la mitad de los edificios o propiedades espa\u00f1oles se han construido antes de 1979 y, en Europa, dos de cada tres edificios habitados tienen m\u00e1s de 40 a\u00f1os, lo que los convierte en espacios potencialmente insalubres para la poblaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

Principales inconvenientes para aplicar la rehabilitaci\u00f3n en una casa insalubre<\/h2>\n

Seg\u00fan la Comisi\u00f3n Europea, las principales barreras con las que se encuentran los propietarios de las viviendas para llevar a cabo su rehabilitaci\u00f3n son las siguientes:<\/p>\n

    \n
  • La informaci\u00f3n:<\/strong> la falta de informaci\u00f3n accesible y sencilla sobre los beneficios de la eficiencia y el confort derivados de la rehabilitaci\u00f3n.<\/li>\n
  • Incentivos repartidos<\/strong>: sobretodo en el caso de las viviendas de alquiler, los inquilinos no suelen hacer una rehabilitaci\u00f3n, ya que su incentivo tiene una limitaci\u00f3n temporal y los propietarios no se ven como beneficiarios directos de la inversi\u00f3n.
    \nSeg\u00fan el Bar\u00f3metro de la Vivienda Saludable 2018, existen ciertas tecnolog\u00edas para llevar a cabo rehabilitaciones rentables, pero para que el mercado lo aplique, hace falta que las soluciones se adapten y se simplifiquen.<\/li>\n
  • Falta de visi\u00f3n de la viabilidad:<\/strong> incapacidad por ver la rehabilitaci\u00f3n como algo positivo, como una inversi\u00f3n a largo plazo.<\/li>\n
  • \u00a0Costes operativos elevados para proyectos peque\u00f1os:<\/strong> en rehabilitaciones peque\u00f1as los costes de poner en marcha el proyecto y encontrar los constructores adecuados pueden ser excesivamente elevados.<\/li>\n
  • Mercado de valores<\/strong>: actualmente las entidades de cr\u00e9dito son menos activas a la hora de facilitar este tipo de inversiones y hay cierta falta de acceso a la informaci\u00f3n sobre la financiaci\u00f3n.
    \n\u00bfCu\u00e1l es la soluci\u00f3n para que se implementen las rehabilitaciones?
    \nEl Bar\u00f3metro de la Vivienda Saludable 2018 recoge que para romper las barreras de la rehabilitaci\u00f3n hay dos tipos de incentivos:<\/li>\n
  • Los incentivos por recompensa<\/strong> (por ejemplo, las subvenciones) que pueden ser eficaces, pero deben aportar algo m\u00e1s, como impulsar los proyectos de rehabilitaci\u00f3n que de otra forma no se habr\u00edan realizado.<\/li>\n
  • Los incentivos por requisito<\/strong> (por ejemplo, mediante la legislaci\u00f3n) tambi\u00e9n pueden favorecer la actividad de rehabilitaci\u00f3n. En este sentido, el informe hace referencia a la reciente revisi\u00f3n de la EPBD (Directiva Europea de Eficiencia Energ\u00e9tica de Edificios), que incluye requisitos para el clima interior y que, si se implementan correctamente por todos los estados de la UE, pueden ayudar a promover la rehabilitaci\u00f3n dando lugar a edificios m\u00e1s saludables y eficientes en toda Europa.<\/li>\n<\/ul>\n

    La idea principal que refleja el Bar\u00f3metro de la Vivienda Saludable de este a\u00f1o es que promover la rehabilitaci\u00f3n no es solo responsabilidad de pol\u00edticos y legisladores, sino que la industria de la construcci\u00f3n<\/strong> -fabricantes y constructores- tambi\u00e9n tiene su parte de responsabilidad.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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